1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
八千代市
51.5万円/㎡
前年比+44.4%
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レクセルマンション勝田台
千葉県八千代市勝田台二丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 66.89㎡の場合
相場
2,257万円
33.7万円/㎡
1,400
1,971
2,543
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,543万円
29.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月9日
レクセルマンション勝田台
2,300万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 66.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,300万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | レクセルマンション勝田台 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅8分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/29 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/25 | グリーンハイツ八千代5番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅18分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/14 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/10 | グリーンハイツ八千代5番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅18分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/04 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 2,398万円 | 29.4万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/09 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | ウッドパーク八千代中央E棟 八千代市ゆりのき台二丁目 | 八千代中央駅4分 | 2,520万円 | 34.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/04 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,690万円 | 33.4万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、八千代市では44.4%上昇しています。
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